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新築注文住宅で必ず立ちはだかる外構工事費用…
限られた予算の中、いかに安く、かつ（出来れば）おしゃれに仕上げるか…
今回は私が実際に提携の住友林業緑化以外の外構業者から見積もりをとったので、その内容と見積内容を紹介します。
目次
事前に準備する図面
見積をしてもらうのにあたって、用意しておいた方が良いのは家の図面です。
私達は基本プラン確定前の段階で外構業者探しをしていたのと、プランが契約時から大幅に変更になっていたので、図面がありませんでした。
なので外構業者を探す前に、設計士さんに図面の提供をお願いしました。
承知しました。
打ち合わせのコピーだと僅かなズレで縮尺が若干変わる可能性があります。
見積を正確にしてもらうためにも、電子データをPDFでいただきましょう。
打ち合わせで使ったA3の図面をコピーしても、少しだけ縮尺がズレちゃった…
正式に見積るためには、数量を出すために縮尺が正確な図面の提供をお願いします。
用意する図面は？
送付してもらう図面は配置図と立面図です。
外観と併せて提案してもらう場合は立面図もあった方がいいですが見積だけが目的であれば、配置図だけでも問題ありません。
住友林業の担当営業さんは住友林業緑化の図面を持って他の業者さんから見積を取ったがいいというスタンスでしたが、私達はそれは辞めておきました。
会社によって得意不得意もあるだろうし、もっと良い提案が出てくるかもしれないから一から提案してもらおう
外構工事業者の探し方は？
家の打ち合わせが大変ではありますが、前回の記事の通り外構業者探しは早い段階で開始することをおすすめします。
とは言ってもツテがない限り知らない外構業者を探すのは難しいですよね。
よく薦められているのは一括見積もりサイトでの業者探しですが、個人的には得策ではないと思います。
一括見積をすすめるサイトが多いのは、アフィリエイトの成果報酬が高額であるためではないでしょうか…
あくまで予想です。
もし仮に自分が業者側だった場合、心理的に一括請求サイトをとおしてきた見積依頼よりも、自分のところにピンポイントできたお客様の方を大事にすると思います。
Google MAPを活用しよう！
Googleで「○○（地名） 外構」で検索しても、上位に来るのは大手ばかりですよね。
広告費で結局工事費用も高いのでは…？
それに実際の口コミがわかりません…
私達はスマホのGoogleMapアプリで自分達が通えるエリアの範囲内で「外構」と検索しました。
そうすることで通常の検索では出て来ない外構業者さんに会える上に、GoogleMapでの口コミも確認できます。
そこにホームページのURLや問い合わせ先が記載されていれば、そこから見積もりの依頼を行うこともできます。
電話よりもメールでやり取りしたい！
見積もりの結果は？
私達はGoogleMapで検索した業者のうち４社に問い合わせをして、すみりん形式（見積が有料）だった会社を除いて、３社にプランの提案＆見積もりをしてもらいました。
１社目 大手外構専門業者
１社目は私達が住む地域で何店舗か展開している外構専門業者です。
設計・施工を全て自社の社員で行っているとのことでした。
協力会社に頼らないのはすごい！
雇い続けなければいけない分、割高にならない…？
その他にも店舗は展示場も兼ねており、広い庭に様々なエクステリアアイテムも展示されていました。
そんな大手の見積もり結果について紹介します。
造作門柱
178,040円
仕様は以下の通りです。
- 基礎BL8
- ｺﾝｸﾘｰﾄﾌﾞﾛｯｸ（厚120）積み（GL+700)
- 防水ﾓﾙﾀﾙ下地・ﾗﾌ塗仕上
- 笠木/LIXIL:ｺｰﾋﾟﾝｸﾞW180（ﾌﾞﾗｯｸ）
- ポスト、表札込
やっぱり門柱ってこれくらいしてしまうのね…
カーポート工事
300,800円
仕様は以下の通りです。
- LIXILﾈｽｶRﾜｲﾄﾞ
- 基本 48-50型 ﾛﾝｸﾞ柱
- ｼｬｲﾝｸﾞﾚｰ
- 屋根材：ﾎﾟﾘｶｰﾎﾞﾈｰﾄ（ｸﾘｱﾏｯﾄ）
2台分なのに安い…
営業さんからアドバイスを受けたとおり、やっぱりカーポートはハウスメーカー提携外からが安そう…
車庫土間工事
276,275円
仕様は以下の通りです。
- 28.5m2
- 90mm厚 Φ5～5.5mmﾒｯｼｭ
- ｻｲｺﾛ6個m2 21N
- 砂利目地
フレーム工事
449,280円
希望していたわけではなかったのですが、提案していただきました。
仕様は以下の通りです。
- LIXIL：プラスG
- GﾌﾚｰﾑW50/W30
- Gﾌﾚｰﾑ柱
- デザイン格子
住友林業の家に合うと思いまして、提案させていただきました！
すごく格好良いけど、高すぎる…
人工芝工事
山砂整地 13,500円/m3
防草シート 1,400円/m2
人工芝 7,500円/m2
仕様は以下の通りです。
- 人工芝：ZEROﾀｰﾌ ※10m2以上
照明工事
わかりやすいよう、単価で表示します。
LIXIL DL-G1型：11,700円
LIXIL SSP-G1型：19,900円
トランス電源ﾕﾆｯﾄ 30W ：8,400円
これらに対して、別途配線・配管・設置費が必要です。
外構工事見積総額は？
１社目の外構工事総額は、その他諸々を含めて…
約４５０万
でした。
これにはフェンス工事やアプローチ工事、植栽工事等も含めてです。
一括で４００万超えの出費は痛すぎる…
住友林業さんと提携外の金融機関でローンを組めば、弊社の外構費用もローンに組み込むことができます。
大手ということもあり、抜かりない提案でした。
２社目 外構専門設計・施工店
２社目は外構を専門としている、設計事務所です。
グーグルマップでの口コミも良く、期待できます。
少数で運営している事務所で、外構の設計・施工管理は自社で、実際の作業は協力会社に発注しているとのことでした。
そんな２社目の見積を公開していきます。
造作門柱
301,030円
仕様は以下の通りです。
- H=1,500 W=900
- ｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄﾞ仕上げ
- タイル貼り
- 表札・ポスト・宅配ボックス込
造作門柱で見た目はすごく良いけど、門柱だけでこの値段か…
カーポート工事
430,000円
仕様は以下の通りです。
- エフルージュ
- 51-54型 ハイルーフ（H24) 熱線ﾎﾟﾘｶｰｵﾎﾟﾈｰﾄ
1社目よりも高い提案でしたが、大きさが異なっているため一概に比較はできません。
車庫土間工事
309,000円
仕様は以下の通りです。
- 35.4m2
- 洗い出し仕上げ
こちらも1社目よりも高くなりましたが、広いということと、洗い出し仕上げの提案であったため、高額になりました。
外構工事見積総額は？
２社目は設計に力を入れているということもあり、見栄えのする提案でした。
そんな２社目の外構工事総額は、その他諸々を含めて…
約３５０万
でした。
これにはフェンス工事やアプローチ工事、植栽工事等も含めてです。
一社目よりも１００万下がったものの、まだ高い…
３社目 外構工事施工店
２社から出た見積が高く、住友林業緑化に頼まなくても結局高くなりそうと諦めかけてはいましたが、
下記記事で気づいたとおり、高い原因は中間マージンなので中間マージンが抑えられそうな業者探しをしました。
最後に見積を取った３社目は、元は造園業だったものの現在は外構全般を手掛けている会社でした。
会社の規模は小さいですが、その分安くかつスピード感を持って対応します。
そんな３社目の見積を公開していきます。
機能門柱
190,960円
仕様は以下の通りです。
- YKK ルシアスウォール NC01型
- ポスティモ宅配ボックス1型ポストN1
- ステンレス木目調表札
造作門柱も可能ですが、こだわりが無ければ機能門柱の方が安くかつ安定した品質で提供できます。
カーポート工事
369,935円
仕様は以下の通りです。
- エフルージュ ツインファースト
- 51-54型 熱線ﾎﾟﾘｶｰｵﾎﾟﾈｰﾄ
ほぼ同じ仕様ですが、２社目よりも安い提案でした。
やっぱり複数社から見積を取るのって大事！
車庫土間工事
242,000円
仕様は以下の通りです。
- 34m2
別途スキトリや廃土費用が積み上げられますが、かなり安い金額でした。
外構工事見積総額は？
見積を取った３社目はとにかく安く！というスタンスで、その見積総額ですが…
約２００万
でした。
これにはフェンス工事やアプローチ工事も含めてです。
ほか２社よりも安いですが、コストを抑えるために他社と異なり人工芝や植栽の提案はなく、全て山砂整地での提案でした。
人工芝はDIYすれば問題無し…？
ただ同じ項目を並べても会社によって見積結果は違うので、複数から見積を取ったのは大成功だったと言えます。
まとめ
住友林業緑化が高いか安いかわからないため、提携外の業者から見積を取ってみました。
結果としては、選ぶところ次第ですが住友林業緑化はそこまで高くないと感じます。
”住友林業”と記載した図面を持っていくだけで、盛り盛りの提案をされる気が…
費用を抑えたくて相見積もりを取っているのに…
その様な状況でも、複数社から見積を取ることは大事だと思います。
同じ図面を持っていって、同じように要望を伝えただけなのに高いところと安いところでは200万以上差が出ました。
打ち合わせ最中で大変ではありますが、是非複数社から見積を取りましょう！
今回はここまでとさせていただきます。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
参考になる先輩方のブログです。
併せてお楽しみ下さい。
現時点でので構いませんので、PDFで配置図と立面図をメールでいただけませんか？